盈利幼儿园转让 悉尼内南区 74 名额 成熟运营 即买即营

一、项目概况
位于悉尼内南区的一家 持续盈利 幼儿园，以持续经营状态（going concern）整体转让，增长潜力可观。监管记录清白、团队经验丰富、已具备政府补贴资格。
二、区位优势
地处悉尼内南区一处大型住宅开发社区核心地段。交通便利，本地居民年轻且富裕，加之大量新住宅项目持续推进，家庭需求旺盛而稳定，临近火车站。
三、市场潜力
成熟运营、收入稳定，且增长空间巨大。当前营业水平已覆盖固定成本，意味着每新增一名入托即可带来强劲回报。监管记录清白、家长群体忠诚，且已确认 2026 年中将上调收费，进一步提升投资吸引力。买家可选择重塑品牌独立运营，或以折扣价加入成熟幼儿园品牌的特许经营 / 牌照合作。
四、核心亮点

位于高增长内南区社区的盈利中心
固定成本已覆盖，入托提升空间显著
监管记录清白，已获 CCS 补贴资质，无任何处罚记录
家长口碑佳，评价高于平均水平
现有合格 多语种教师团队
黄金地段，位于大型住宅综合体内，临近火车站
已确认 2026 年中上调收费
可选特许经营牌照，提供资质办理协助、入驻指导及运营支持——亦可独立重塑品牌
符合政府补贴资格——Child Care Subsidy 及 3 Day Guarantee

五、运营信息

营业时间：周一至周五 7:00–18:00
现有一支经验丰富、稳定的合格教师团队，含本科学历管理层及多语种员工
真正的"即买即营（walk-in-walk-out）"机会

六、买方要求与资质

仅为业务（Leasehold）转让
买方须持有或具备资格申请幼儿园 运营商资质（Provider Approval）
对于尚无资质者，可在特许经营 / 牌照模式下提供 资质办理协助
长期租约，含续约权及每年固定租金调整；完整条款须签署保密协议后提供


现已开放意向征集（EOI），签署保密协议后可获取完整《信息备忘录》。