澳洲公寓楼查出30处缺陷！建筑商被责令限期整改（组图）

《每日电讯报》2月4日报道，新州建筑监管机构对悉尼Botany区一栋公寓楼检查后，发现了多达30处缺陷，问题涉及消防安全隐患和漏水等方面，建筑商已被责令整改。

报道称，今年1月，新州建筑委员会（NSW Building Commission）向Great Tang Brothers公司下达了整改令，要求其修复这栋位于Jasmine St 26号的公寓楼的相关问题。据悉，该公司需在一到六个月内完成修复工作。

（图片来源：《每日电讯报》）

调查发现，该公寓项目的防水系统存在严重不足，包括排水系统问题导致停车场积水泛滥。新州公平交易厅（NSW Fair Trading）在报告中指出：“周边排水沟的水正在流入伸缩缝，并蔓延至地下室。”

由于未能在地下停车场、一楼公共区域和庭院平台的墙面上安装防水材料，导致水分渗入建筑物内部。

同时，花坛的防水层也出现裂缝和损坏，某些地方甚至完全没有安装防水层，接缝处存在较大缝隙，造成渗漏问题。

检查还发现162号单元的地面坡度不足，“导致整个区域积水过多”。

更令人担忧的是，停车场和顶层阳台上方出现了大量积水。报告指出：“个别独立单元房的阳台上方的小型屋顶出现大量积水和明显的水渍。”

此外，由于缺少伸缩缝，162号和237号单元房的阳台地砖出现了移位。

（图片来源：《每日电讯报》）

报告中还列举了多项消防安全违规问题。

公共走廊没有配备便携式灭火器，地下停车场的灭火器也有缺失。

在配有非防火隔离楼梯的住宅楼层中，没有发现消防水带，也没有标识指示水带的位置。

还有一个消防阀因所在斜坡的问题被认定为存在缺陷。

另外，租户的储物笼还阻挡了消防喷淋头。

此外，还发现了不合规的防火门，多处防火门的认证标签缺失或不完整。

防火门框架被发现是空心的，而非实心结构。

楼梯间的扶手安装也存在问题，栏杆的开口处没有保护，存在“坠楼危险”。

检查还发现混凝土板安装存在空洞，引发了结构问题的担忧。

此外，地下停车场房间的通风不足问题也在检查中暴露出来，且这些房间内的防火门通风格栅也不合格。

（Alan）