墨尔本“第二唐人街”核心地块震撼上市，伊丽莎白街（Elizabeth Street）优质开发项目重磅推出（图）

14小时前来源：华人找房原文链接评论1条

2025年3月

441-447 & 449-451 Elizabeth Street & 139-141 Franklin Street, Melbourne 维州

墨尔本“第二唐人街”核心地块震撼上市，伊丽莎白街（Elizabeth Street）优质开发项目重磅推出（图） - 1

墨尔本核心城区再迎重磅开发机遇！Stonebridge 世通商业地产受业主独家委托，正式推出位于墨尔本核心城区的优质开发项目——441-447 & 449-451 Elizabeth Street 及 139-141 Franklin Street（统称 “Elizabeth & Franklin, Melbourne” ）。该项目由 Stonebridge 世通商业地产团队的 Chao Zhang 张超与 Julian White 领衔，通过 “以意向招标” 方式（Expressions of Interest）公开出售。

墨尔本“第二唐人街”核心地块震撼上市，伊丽莎白街（Elizabeth Street）优质开发项目重磅推出（图） - 2

战略区位，开发潜力无限

Elizabeth & Franklin 项目坐落于墨尔本最成熟、最成功的公寓开发区之一，地理位置优越，开发价值与投资潜力俱佳。

项目由三座独立建筑组成，目前用途涵盖零售、住宅及办公。三项独立产权总占地面积达 1,530 平方米*，并已获批文可建造一栋 33 层综合使用型开发大楼，规划包含 202 套住宅公寓及地面层零售空间。买家可选择单项或整体打包收购，灵活度高，满足多元开发需求。

墨尔本“第二唐人街”核心地块震撼上市，伊丽莎白街（Elizabeth Street）优质开发项目重磅推出（图） - 3

地标环绕，交通便捷

项目地处墨尔本 CBD 北端活力区（North End），周边汇聚多座城市地标，包括皇后维多利亚市场（Queen Victoria Market, 约175 米*）、墨尔本中央购物中心（Melbourne Central 约 225 米*）、QV Melbourne 购物中心（约 425 米*）以及皇家墨尔本理工大学（RMIT，约 125 米*）。此外，项目未来将直接受益于墨尔本地铁隧道（Melbourne Metro Tunnel）州立图书馆站（State Library Station，预计2025年竣工）的开通，进一步提升区域交通便利性与商业价值。

多元业态，投资前景广阔

Stonebridge 世通商业地产合伙人张超（Chao Zhang）表示： “Elizabeth & Franklin 项目为投资者提供了布局墨尔本市中心北端核心地段的绝佳机遇。地块适合住宅开发、学生公寓及酒店开发等多种业态，预计将吸引来自本地与国际开发商的广泛关注。”

他还补充道：“这一核心资产项目为买家提供高度灵活的持有及增值策略，可通过签订长期租约提升租金回报，亦可重新定位为高端零售或餐饮物业，或者进行分层出售，实现资本收益最大化。”

墨尔本“第二唐人街”核心地块震撼上市，伊丽莎白街（Elizabeth Street）优质开发项目重磅推出（图） - 4

区域发展势头强劲

Elizabeth & Franklin 项目所在的北端活力区正迎来多项重点开发项目的加持，包括 Lendlease 投资 17 亿澳元打造的 Gurrowa Place 和 Brookfield 资产管理公司投资 1.05 亿澳元的 100-106 Franklin Street 项目。这些开发计划将进一步推动区域经济活力与商业价值提升，为 Elizabeth & Franklin 项目的未来发展注入强劲动力。

意向招标现已启动

“Elizabeth & Franklin, Melbourne” 现通过以意向招标（Expressions of Interest）方式出售，招标截止时间为 2025 年 4 月 10 日（星期四）下午 2 点（澳东标准时间 AEDT）。

* 以上数据为大约值

如需了解更多项目信息或预约现场考察，

请联系 Stonebridge 世通商业地产团队。

墨尔本“第二唐人街”核心地块震撼上市，伊丽莎白街（Elizabeth Street）优质开发项目重磅推出（图） - 5