耗资$15亿！墨尔本CBD将迎来一座67层的新地标！（图）

前不久刚黄了一个

墨尔本CBD又将迎来一栋全新地标建筑！

由澳洲老牌开发商PDG斥资15亿澳元打造的超高层住宅大楼计划已经正式提交。

项目选址位于墨尔本市中心极为显眼的位置——正对Crown Casino，雅拉河的南岸地段，一座67层的摩天大楼将拔地而起，俯瞰CBD和河畔景色。

这个位于One Queens Bridge Street的地块，是PDG在2023年12月从美国巨头Blackstone（即Crown Resorts的母公司）手中以8500万澳元的价格买来的。

曾经，Crown也想在这里建一栋高达90层的塔楼，甚至还打算用空中天桥与赌场连通，但最终因为资金问题和规划许可失败而搁浅。

此次PDG提出的新方案，将包括483套高端公寓，并保留在滨河位置建一间精品酒店的可能性。

值得一提的是，地块内那座具有历史意义的Queens Bridge Hotel老建筑将被保留下来，并巧妙融入整体设计之中。

PDG的掌舵人Vince Giuliano表示：“我们已经与周边社区进行了沟通，获得了非常积极的反馈和支持。同时，我们也希望能与州政府及市政府良好合作，争取尽快获批。”

Giuliano是建筑开发圈的老将，手上有不少大型项目，包括Elizabeth Street上的CSL总部、维妈市场的更新计划，以及此前在Southbank的多个项目。

他也坦言，如今的开发环境并不轻松，高昂的建造成本和融资难度已令不少同行望而却步。

但他自信地表示：“我们经历了几十年的行业风浪，建立了良好的金融和施工合作关系，相信我们有能力推进这样的大项目，并超越购房者的期待。”

而就在几条街之外，一家马来西亚背景的开发商也曾试图在Southbank打造全澳最高楼，但因财务困难，目前该项目面临出售或重组，甚至需要靠处理资产偿还债务。

这也让人对大型项目的可行性产生担忧。

PDG此次在Yarra南岸推出的新项目，被视为当前墨尔本开发环境中罕见的一针“强心剂”。

如果一切顺利，该项目预计将于2029年完工。

Giuliano总结道：“我的理念一直是：只要在正确的地点，以合适的价格，提供优质产品，市场就永远存在。”

这座67层的新塔楼，无疑将为墨尔本的天际线再添一抹亮色。