两周超800份申请：新州推出$15,000免息贷款，最长10年偿还（组图）

新州Home Energy Saver免息贷款推出仅两周，已收到800多份申请，总额约1000万澳元。

最高$15,000、零利息，最长可以用10年偿还。而且，家庭合并年应税收入不超过$210,000，就可能符合申请条件。

不过，这笔钱最容易被误解的地方也在这里：

它不是发给家庭的$15,000补贴，而是一笔需要偿还本金的贷款。

谁可以申请？

根据新州政府公布的Home Energy Saver规则，申请免息贷款需要同时满足几项基本条件：

• 房产位于新州；

• 申请人是房产业主，包括自住业主或房东；

• 申请人是澳大利亚公民或永久居民；

• 家庭合并年应税收入不超过$210,000；

• 资金用于政府认可的节能升级。

租客目前不能以自己的名义申请这笔贷款。社会住房、社区住房以及用于短租的物业，也不在贷款范围内。

公寓业主也可申请，但需先取得strata或owners corporation同意。房东为出租物业升级时，也要确认租客同意。

还有一个重要区别：满足收入和身份门槛，只代表具备基本申请资格，并不等于一定获批。

贷款由Brighte和Plenti等参与机构审核。申请人仍需提交房产和收入证明，并完成还款能力评估；贷款合同也由申请人与贷款机构签订。

这笔钱可以用来做什么？

可申请的项目不只是太阳能和电池。

官方清单还包括：

• 屋顶太阳能系统及住宅电池；

• 配电箱升级；

• 热泵或太阳能热水器；

• 冷暖空调；

• 吊顶保温、门窗防风和双层玻璃；

• 用电磁炉替换燃气灶；

• 二级电动车充电器；

• 节能吊扇；

• NatHERS住宅能效评估。

贷款可以覆盖合资格设备及安装费用，但不能笼统用于装修。如果房屋在安装前还需要进行额外结构、电路或其他准备工程，应要求供应商单独列价，确认哪些费用能够纳入贷款。

申请人也不能随便找一家安装公司，再拿发票申请报销。政府要求通过参与贷款机构列出的认可供应商取得报价和施工服务，产品与安装还要满足相应技术及资质标准。

$15,000到底怎么还？

这项贷款的最高额度是$15,000，还款期最长10年，利率为零。

新州政府给出的例子是：如果一个家庭年收入$200,000，希望购买总价$10,000的太阳能和住宅电池系统，可以申请免息贷款，再按最长10年偿还。

但“零利息”不等于“零支出”。本金仍然需要按贷款协议归还，获批金额和还款安排也要以贷款机构的审核结果为准。

申请前应比较总报价、产品和安装保修及预计节省的电费。不要只因为资金便宜，就购买并不适合家庭用电习惯的设备。

还有一笔最高$4,000的折扣

Home Energy Saver还包括另一项最高$4,000的折扣，但截至目前尚未开放申请，政府表示将在2026年稍后推出。

这项折扣面向家庭合并年收入不超过$80,000，或持有Health Care Card、Low Income Health Care Card、Pensioner Concession Card、Veteran Gold Card的合资格家庭。

与贷款不同，折扣未来也将向符合条件的租客开放，但租客仍需取得房东许可，部分公寓还可能需要strata同意。申请折扣的家庭，至少要自行支付$200。

如果同时符合折扣和免息贷款资格，并准备把两者用于同一次升级，新州政府给出的建议是：先等待并申请折扣，再用免息贷款支付剩余费用。

因此，符合折扣条件并希望两者用于同一项目的家庭，不宜急着先完成贷款 and 安装。

申请前，先做这四步

第一，在Home Energy Saver官网核对身份、收入和房产资格。

第二，使用Energy Savings Calculator比较不同升级可能带来的节省。

第三，通过参与机构的认可供应商索取报价，检查产品、安装、保修、额外工程和其他优惠是否列明。

第四，提交资料并完成还款能力审核，签约前确认期限、每期金额及违约条款。

这项计划解决的主要是节能升级的前期资金压力，而不是保证每个家庭都能省下相同金额。

对本来就准备更换旧空调、热水器，或已经算清太阳能和电池回报的家庭，零利息贷款可能减少一次性支出压力；但对尚未确认用电情况和安装条件的家庭，先算账、再借钱，仍然比“先把额度用掉”更重要。

你家最想升级的是太阳能、电池、空调还是热水器？欢迎在评论区留言，也可以把这份资格清单转给正在计划装修或节能改造的朋友。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）